資金使途 その１
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住宅ローンに限ったことではありませんが、融資の申込をする際の審査として、借り入れた資金を何に使うのかを確認します。 最近はやりの高金利のカードローンは例外的に借りたお金の使い道は自由ですが、それ以外の融資については使い道をはっきりさせておく必要があります。 これを”資金使途”読んでいます。 |  |
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住宅ローンの資金使途については明確であり、住宅に関連するものを購入するために使われるので問題ないでしょう。 住宅ローンの資金使途としては、自宅を新築する際の資金、一戸建てを購入するための資金、中古住宅を購入するための資金、新築や中古のマンションを購入するための資金 などがあります。 また、これらのほかにも自宅をリフォームするための資金、将来自宅を建てるために先に購入する土地の購入資金、現在借りている住宅ローンを借り替えるための資金なども 住宅ローンを利用することができます。 ここで共通していることは住宅ローンとは自分が住むための家等を購入する、つまり住宅ローンで購入した物件に住まなくてはならないということが原則です。 日本に限ったことではありませんが、多くの方が自分の家を持つことができるように、金利が低く借り入れ期間が長期間の住宅ローンがあるのです。 この原則を理解していなく、低金利で借り入れ期間が長期であるということから、賃貸用の物件を購入するために住宅ローンを利用したい、会社の寮を建てるため住宅ローンを利用したい、一緒には住まないが子供の家を購入するのに自分で住宅ローンを組みたいという方が多くいました。 上記は住宅ローンの原則である、自分で住むための家を購入するための資金には合致していません。 よって当然住宅ローンの利用はできません。 |
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